<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE VENTA en Club de Campo El Lauquen, Canning.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">IDEAL INVERSOR.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad de estilo Mediterráneo con impronta Colonial.</span></p><p>Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta de estilo Mediterráneo con fuerte influencia Colonial, con una marcada onda rústica restaurada que combina materiales nobles, calidez y detalles artesanales. Implantada sobre lote interno de 609 m², con 130 m² cubiertos, rodeada de verde y con excelente orientación, cuenta con entrada imperial para varios vehículos y una presencia arquitectónica cálida y elegante.<br></p><div><br></div><div>En su interior ofrece:</div><div><br></div><div>• Amplio living con hogar a leña y un impactante techo de madera rústica a cuatro aguas, que le aporta gran altura, luz natural y carácter.</div><div>• Cocina con sector family integrada, ideal para el uso diario.</div><div>• Lavadero independiente.</div><div>• Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo.</div><div>• Segundo baño completo.</div><div><br></div><div>En el exterior se disfruta de:</div><div>• Galería semicubierta con parrilla.</div><div>• Piscina con playa húmeda y doble profundidad.</div><div>• Jardín totalmente parquizado.</div><div><br></div><div>Una casa con personalidad, calidez y espacios pensados para vivirla todo el año, en un entorno tranquilo y consolidado.</div><div><br></div><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta: U$S 168.000. (Se acepta permuta por departamento o duplex 3 ambientes en Canning)</span></div><div><div><br></div><div><br></div><div>Club de Campo El Lauquen es un proyecto desarrollado sobre 70 hectáreas y rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques de árboles añejos y aves.<div><br></div><div>Ubicado sobre el km 10 de la ruta 58 a solo 40min de la Ciudad de Buenos Aires y a 15 min del Aeropuerto Internacional de Ezeiza, cuenta con laguna propia de 4 hectáreas, servicios de luz, gas y fibra óptica distribuidos por redes internas subterráneas, doble entrada con seguridad 24h, doble cerco perimetral, calles pavimentadas e iluminadas, grupo electrógeno para áreas comunes y una forestación única en la zona.</div><div><br></div><div>A solo unos metros de nueva sede del Colegio Grilli (doble escolaridad optativa) con ingreso sobre la calle El Deslinde (perimetral al barrio).</div><div>También con proximidad lindera al prestigioso emprendimiento Pride Canning, el cual proyecta importante centro comercial, locales gastronómicos, un hipermercado Jumbo y oficinas, convirtiéndose en un nuevo punto de encuentro en la zona.</div><div><br></div><div>Tiene todo lo necesario para combinar la naturaleza con la infraestructura y el confort:</div><div>- Colonia para chicos en invierno y verano</div><div>- Club House</div><div>- Piscina comunitaria con solárium</div><div>- Salón de usos múltiples</div><div>- Plaza y área recreativa para chicos</div><div>- Sala de juegos</div><div>- Restaurant y confitería con delivery</div><div>- Almacén / Market / Despensa</div><div>- Canchas de tenis, futbol 5 y 11 (cesped), paddle, hockey, básquet</div><div>- Laguna central que permite realizar deportes náuticos sin motor</div><div>- Gimnasio</div><div><br></div></div><div><br></div><div>¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!</div><div>Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Martillero responsable : Mariano Bacelli</div><div>Mat. 4280 CPMCLZ</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL:</div><div>Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc., pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.</div><div><br></div><div>La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.</div><div><br></div><div>El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br><br> <br>

Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ