<span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA CON FONDO A LA LAGUNA – DISEÑO, CONFORT Y EXCELENTES TERMINACIONES</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad de arquitectura contemporánea, construida íntegramente en hormigón, sobre un importante lote con vista y salida directa a la laguna. Su diseño prioriza la amplitud, la funcionalidad y una conexión permanente con la laguna.</span></div><div><br></div><div>Desde el ingreso nos recibe el sector social, donde la amplitud de los ambientes, la calidad constructiva y las grandes aberturas de PVC con DVH permiten que la luz natural y las vistas acompañen todo el recorrido. La propiedad cuenta con toilette de recepción y una distribución funcional que diferencia perfectamente el área social del sector privado.</div><div><br></div><div>La propiedad concentra su sector privado principal en planta baja, donde se distribuyen tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con equipos de aire acondicionado split y comparten un baño completo, mientras que la suite principal ofrece mayor privacidad, con vestidor y baño en suite.<div><br></div><div>En planta alta, la casa sorprende con un gran ambiente de usos múltiples, actualmente concebido como playroom, que por sus dimensiones y configuración puede funcionar perfectamente como cuarta habitación, espacio de huéspedes, escritorio o sala de entretenimiento. Cuenta con baño completo y una privilegiada vista directa a la laguna, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la propiedad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>El área de servicio se completa con lavadero independiente y acceso de servicio, aportando practicidad al funcionamiento cotidiano de la propiedad.</div><div><br></div><div>Pero es al salir al jardín donde la casa muestra uno de sus mayores diferenciales.</div><div><br></div><div>El espacio exterior fue proyectado para integrarse completamente con la laguna. La piscina climatizada, revestida en piedra Bali y con borde infinito genera una continuidad visual hacia el agua y se convierte en protagonista del jardín. A pocos metros, el muelle con pérgola crea un espacio privilegiado para disfrutar del entorno y de los atardeceres sobre la laguna.</div><div><br></div><div>El sector social exterior se completa con un importante espacio de fuegos, equipado con parrilla tradicional y sistema tipo Parrigas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta además con cochera semicubierta para dos vehículos, riego automático, losa radiante, aire acondicionado central sectorizado, caldera, ablandador de agua y paneles solares con batería de litio, incorporando tecnología y eficiencia al confort diario.</div><div><br></div><div>Una casa donde la arquitectura, el equipamiento y el paisaje fueron pensados como un conjunto, con ambientes cómodos, excelentes terminaciones y una conexión directa con el agua.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>• Superficie construida: 325 m²</div><div>• Superficie de lote: 986 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR DE VENTA: USD 1.170.000 –</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PUEDE TOMAR PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN UN PORCENTAJE MENOR, ESCUCHA FINANCIACION.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Martillero responsable : Mariano Bacelli Mat. 4280<div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div></div> <br><br> <br><br>

Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ